Các dịch vụ:

Báo giá xây dựng khách sạn

Kỹ sư có chuyên môn cao được tuyển chọn gắt gao, mỗi


        Có dầy dặn kinh nghiệm xử lý các vấn đề ngoài công trình.
    Tổ đội thi công:
        Được quản lý chặt chẽ bằng quy trình chuẩn.
        Tay nghề thợ đều được mài giũa và sàng lọc qua thời gian.
        Đa phần lực lượng công nhân đều gắn bó với công ty trên dưới 10 năm.
        Lực lượng tổ đội ngoài công trình của công ty không chỉ “cứng” về tay nghề mà còn tuân thủ kỷ luật an toàn lao động.
    Trang thiết bị:
        Vì khối lượng công trình khá lớn nên chúng tôi luôn áp dụng các công nghệ mới và sử dụng máy móc hiện đại vào công trình.
        Đảm bảo hơn về chất lượng cũng như tiến độ thi công.

Ưu thế 5: Có kho xưởng sản xuất riêng 1000 m2

    Kho Xưởng sản xuất tại Hóc Môn là nơi sản xuất cũng như kho bãi để tập kết trang thiết bị.
    Đa phần các doanh nghiệp nhỏ sẽ phải thuê mướn kho bãi và trang thiết bị khi thi công nên đơn giá xây dựng chìa khóa trao tay sẽ tăng 10 – 20%.
    Bảng báo giá xây dựng trọn gói House Group luôn cạnh tranh hơn các công ty khác. Bởi vì chúng tôi có sẵn trang thiết bị, kho bãi, nguồn vật tư luôn sử dụng khối lượng lớn trên tổng thể các công trình.

Loại hình khách sạn mini

Đặc trưng của những loại hình khách sạn mini là công trình xây dựng trên diện tích đất tầm trung. Khoảng hơn 100m vuông là bạn có thể xây khách sạn mini.

Gọi là mini do tổng thể công trình trông không quá đồ sộ. Tuy nhiên, khách sạn mini với số tầng và số phòng tùy thuộc trao đổi giữa chủ đầu tư và đơn vị thi công. Trọng tâm là đáp ứng được nhu cầu kinh doanh hiện nay.

Ưu điểm vượt trội của việc xây khách sạn mini

Loại hình khách sạn nào cũng vậy, đều có ưu điểm và hạn chế riêng. Thi công khách sạn mini có những ưu điểm vượt trội sau đây, bạn có thể tìm hiểu và nắm bắt.

- Đa dạng phong cách thiết kế cho bạn lựa chọn: hiện đại, cổ điển, tân cổ điển…

- Công trình kiến trúc với số tầng và số phòng tùy thuộc nhu cầu kinh doanh.

- Chi phí xây khách sạn mini rẻ hơn nhiều loại hình xây dựng khách sạn khác.

- Không gian nội thất có thể được bày trí một cách sang trọng và bắt mắt.

- Kết hợp thêm một vài tiện nghi để trải nghiệm như: gara để xe, sân vườn, hồ bơi…

Đặc điểm chi phí của khách sạn mini

- Ngày nay, nhu cầu kinh doanh dần trở nên thân thuộc với nhiều người. Tuy nhiên, không phải ai cũng định hướng việc kinh doanh một cách đúng đắn. Muốn kinh doanh khách sạn, điều cần làm đầu tiên là xây được một kiến trúc thu hút.

Báo giá xây dựng khách sạn



Chẳng hạn như: hiện đại, cổ điển, tân cổ điển… cho bạn lựa chọn. Việc trao đổi với đơn vị xây dựng uy tín hỗ trợ bạn có ý tưởng kinh doanh hay.

- Chi phí xây dựng khách sạn mini rẻ hơn những khách sạn với thiết kế đồ sộ hơn. Tuy nhiên, bạn phải lên được dự toán xây dựng khách sạn mini. Về điều này, bạn cần trao đổi với đơn vị xây dựng về những nhu cầu để có thể ước lượng được mức phí đầu tư hợp lý.

Giới thiệu về các bước bài bản để thi công hoàn thiện khách sạn.

1.Trước khi thi công

    Đánh giá về nhu cầu của thị trường để có phương án xây dựng khách sạn theo quy mô và kinh phí cho phép. Ví dụ tại những khu du lịch sầm uất thì có thể xây dựng khách sạn cao tầng, với nhiều phòng ốc. Tại các khu có mật độ vừa phải có thể xây dựng các khách sạn mini.
    Liên hệ tìm kiếm công ty thiết kế nhà đẹp có kinh nghiệm để làm kiến trúc khách sạn với không gian hợp lý nhất. Hiện trên thị trường đang thịnh hành những loại mẫu thiết kế khách sạn phong cách Pháp. Đó là một gợi ý tốt cho một dự án nghỉ dưỡng độc đáo sang trọng.
    Xin cấp phép thi công cho kiến trúc khách sạn dựa trên bản vẽ sơ bộ mà công ty thiết kế cung cấp (bao gồm cả sơ đồ phong cháy chữa cháy). Lưu ý phải được cấp phép của cơ quan chức năng thì mới được xây dựng. Nếu tự ý hoàn thiện thì có khả năng sẽ phải bị tháo dỡ theo diện cưỡng chế hay tự nguyện.
    Ngay khi có giấy phép xây dựng, chủ đầu tư cần tiến hành lập dự toán đầu tư cùng công ty tư vấn thiết kế. Công đoạn này khá quan trọng, vì nó ảnh hưởng đến việc điều chỉnh ngân sách của bạn. Giúp công trình xây dựng trôi chảy mà không sợ bị thiếu hụt ngân sách.
    Liên hệ các công ty thi công chất lượng đồng thời khảo sát các nhà cung cấp vật tư xây dựng tốt.

Triển khai xây dựng khách sạn

a. Chuẩn bị cho công đoạn xây dựng.

    Giải phóng mặt bằng & đổ móng dựa trên những nghiên cứu về độ cứng của đất.
    Làm lán trại cho đội ngũ thợ thi công & giám sát.
    Làm hàng rào che chắn bảo đảm an toàn cho khu vực xung quanh. Đồng thời bảo vệ tài sản của công trường.
    Chuẩn bị sẵn nguồn điện nước để tiến hành xây dựng.
    Chuẩn bị mặt bằng tập kết cho vật tư xây dựng.

b. Thực hiện xây dựng & giám sát

    Yêu cầu bộ phận thiết kế phải theo sát tiến độ xây dựng, giám sát công việc theo bản vẽ.
    Nhà thầu báo cáo công việc liên tục với chủ đầu tư về tiến trình và tình trạng sử dụng vật tư xây dựng.
    Thường xuyên theo dõi chất lượng xây dựng của nhà thầu. Kiểm tra vật liệu có đúng mẫu mã, chất lượng hay quy cách hàng như đã đặt trước đó hay không.
    Kiểm tra số lượng vật liệu cần thiết có đủ cho tiến độ thi công hay không.
    Thúc đẩy tiến trình nhằm bảo đảm tiến độ xây dựng.
    Thường xuyên kiểm tra việc đảm bảo an toàn lao động.
    Liên hệ lắp đặt các trang thiết bị quan trọng như điều hòa nóng lạnh, thiết bị vệ sinh hay thiết bị nhà bếp,…
    Chuẩn bị mua sắm các trang thiết bị nội thất khác như tủ lạnh, bàn ghế, tivi, giường,tủ,…

Nghiệm thu kết quả công trình

    Bộ phận thiết kế, thi công & chủ đầu tư tiến hành biên bản nghiệm thu công trình.
    Tiến hành cùng kiểm tra các hạng mục nội ngoại thất công trình, điện nước, phong cháy chữa cháy,chất lượng công trình,không gian phòng ốc theo thiết kế.
    Thanh toán các khoản chi phí trên hợp đồng & quyết toán các khoản tiền phát sinh nếu có.
    Bàn giao công trình cho đơn vị đầu tư để mang vào hoạt động.

Xây Dựng Việt Nam chuyên thi công xây dựng khách sạn:

Thi công xây dựng khách sạn đòi hỏi sự nghiên cứu tỉ mỉ, chu đáo trong từng chi tiết, hạng mục công trình, khác biệt hoàn toàn so với thi công xây dựng nhà ở hay nhà phố, biệt thự thông thường.

Phải biết rằng, khách sạn là không gian lớn, rộng mở, mang tính “công cộng” chứ không phải “riêng tư” và “hướng nội” như các công trình kiến trúc khác.

Do vậy, xây dựng khách sạn yêu cầu nhà thầu phải có kinh nghiệm phong phú, nhân lực hùng hậu mới đem lại bản thiết kế chi tiết, kỹ thuật thi công từng hạng mục tốt, hiệu quả, an toàn nhất.

Xây Dựng Việt Nam chuyên thi công xây dựng khách sạn cao cấp, sang trọng, hiện đại đem lại cho quý khách hàng dịch vụ chuyên nghiệp, lý tưởng nhất.

Tất cả các quy trình xây dựng khách sạn được thiết lập kỹ lưỡng, tính khoa học cao kết hợp với đội ngũ công nhân, đội ngũ đốc công, kỹ sư giám sát và kiến trúc sư giỏi, tài năng đem lại tiến độ thi công xây dựng khách sạn nhanh nhất nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình đạt đến độ hoàn mỹ.

Báo giá xây dựng khách sạn


Chúng tôi hiểu rằng, dịch vụ thi công khách sạn có vai trò cực kỳ quan trọng, không thể thiếu đối với chất lượng công trình khách sạn. Bản thiết kế khách sạn có đẹp và chi tiết đến đâu mà chất lượng công trình không đảm bảo cũng như không.

Cho nên, tìm kiếm đơn vị cung cấp dịch vụ thi công xây dựng khách sạn uy tín và “điều kiện cần thiết và cấp thiết” hơn bao giờ kết.

Xây Dựng Việt Nam chính là đơn vị như thế, chúng tôi cam kết đem lại cho quý khách hàng dịch vụ thiết kế thi công xây dựng khách sạn chuyên nghiệp nhất.

Tiếp nhận thông tin khách hàng, báo giá:

Khách hàng có nhu cầu thi công khách sạn? Rất đơn giản, bạn chỉ cần liên hệ trực tiếp với Xây Dựng Việt Nam, nhân viên của chúng tôi sẽ đến tận nơi trao đổi với quý khách, nắm bắt được nhu cầu cũng như mong muốn của quý khách về khách sạn tương lai.

Từ đó chúng tôi cung cấp phương án thi công tối ưu nhất cho bạn kèm theo bản báo giá chi tiết cụ thể.

2. Khảo sát thực trạng công trình khách sạn:

Xây Dựng Việt Nam sẽ có kỹ sư giám sát công trình khảo sát thực trạng khách sạn của bạn, so sánh bản vẽ thiết kế với tình hình thực tế để đưa ra phương án thi công lý tưởng nhất.

Chúng tôi sẽ hạn chế tối thiểu các yếu tố chủ quan lẫn khách quan ảnh hưởng đến tiến độ cũng như chất lượng của khách sạn, đảm bảo hoàn thành công trình đúng tiến độ ký kết.

3. Tiến hành thi công xây dựng khách sạn:

Hoàn thành việc cấp phép xây dựng, giấy tờ cần thiết, đội ngũ thi công xây dựng khách sạn của Xây Dựng Việt Nam sẽ tiến hành thi công công trình theo như bản thiết kế chi tiết.

Mọi quy trình, công đoạn, hạng mục xây dựng khách sạn sẽ được giám sát chặt chẽ, đảm bảo đem lại cho quý khách hàng công trình khách sạn “chuẩn không cần chỉnh” và chất lượng cao.

4. Nghiệm thu công trình khách sạn và hoàn công:

Sau khi thi công xong công trình khách sạn, chúng tôi cùng chủ đầu tư, chủ khách sạn cùng kiến trúc sư thiết kế khách sạn tiện hành nghiệm thu công trình.

Khách hàng hài lòng, chúng tôi bàn giao lại công trình cho quý khách hàng. Nếu muốn, Xây Dựng Việt Nam hỗ trợ quý khách hàng lập hồ sơ hoàn công gửi đến cơ quan thẩm quyền liên quan.

5. Chế độ bảo hành, bảo trì công trình khách sạn:

Xây Dựng Việt Nam có chế độ bảo hành từ 10 – 20 năm cùng chế độ bảo trì trọn đời cho công trình khách sạn, đảm bảo chất lượng cao nhất cho công trình của bạn. Còn chần chừ gì nữa mà không gọi ngay cho Xây Dựng Việt Nam để được tư vấn thêm về dịch vụ thi công xây dựng khách sạn chất lượng, uy tín, đáng tin cậy để quý khách hàng an tâm tuyệt đối?

Đối tượng phục vụ của dịch vụ thi công xây dựng khách sạn:

Tất tần tật các quý khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ thi công xây dựng khách sạn đều là đối tượng phục vụ của Công ty TNHH TM – XD – TK Xây Dựng Việt Nam. Cụ thể:

– Sử dụng dịch vụ thi công xây dựng khách sạn trọn gói: Dịch vụ thiết kế khách sạn và dịch vụ thi công khách sạn. Hai dịch vụ này có thể tách riêng hoặc chung một gói dịch vụ.

– Khách hàng có ý định xây dựng hệ thống khách sạn để phục vụ cho ngành du lịch hoặc đơn giản là kinh doanh khách sạn, xây dựng khách sạn mini, khách sạn nhỏ lẻ, homestay,…

– Khách hàng đang tìm kiếm đơn vị xây dựng khách sạn chuyên nghiệp với mức chi phí hợp lý? Xây Dựng Việt Nam cam kết đem lại dịch vụ xây dựng khách sạn tốt nhất cho bạn.

– Qúy khách hàng muốn sửa chữa, nâng cấp cơ sở hạ tầng của khách sạn mà hiện nay bạn đang kinh doanh? Dịch vụ sửa chữa khách sạn của Xây Dựng Việt Nam sẽ giúp cho bạn.

Xây Dựng Việt Nam – Đơn vị thi công xây dựng khách sạn uy tín tại TP. HCM!

Xây Dựng Việt Nam tự hào là đơn vị đi đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng khách sạn từ 2 sao, 3 sao đến 4 sao, 5 sao ở khu vực TP. HCM. Với đội ngũ kiến trúc sư tài năng, chuyên nghiệp cùng đội ngũ đốc công, kỹ sư giám sát.

Đội ngũ công nhân có kỹ thuật trình độ chuyên môn cao, kinh nghiệm phong phú kết hợp với máy móc trang thiết bị hiện đại, vật tư chất lượng nhất đem lại dịch vụ thi công xây dựng khách sạn hoàn hảo nhất cho quý khách hàng. Với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, Xây Dựng Việt Nam chưa bao giờ làm khách hàng thất vọng dù chỉ một lần, đây là cam kết của chúng tôi.

Đến với Xây Dựng Việt Nam, bạn sẽ được những gì?

– Miễn phí tư vấn từ các kiến trúc sư hàng đầu của Xây Dựng Việt Nam.

– Dịch vụ thi công xây dựng khách sạn chuyên nghiệp, hoàn hảo trên cả hoàn hảo.

– Công trình sau khi thi công đạt chất lượng tốt nhất, đảm bảo quý khách sẽ hài lòng.

– Tiết kiệm chi phí đầu tư, tiết kiệm thời gian thi công xây dựng khách sạn tối đa.

– Chế độ bảo hành, bảo trì lâu dài cho công trình khách sạn của quý khách hàng.

Nội thất khách sạn 3 sao thường bao gồm các hạng mục cần phải hoàn thiện như

    Nội thất sảnh khách sạn rộng rãi, đồ nội thất đơn giản, sang trọng
    Nội thất trong phòng ngủ cũng phải được thiết kế đầy đủ, tạo cho khách hàng cảm giác thoải mái, thư giãn để nghỉ ngơi
    Nội thất không gian phòng bếp luôn cần đảm bảo được các yếu tố an toàn, vệ sinh an toàn thực phẩm.

Hoàn thiện nội – ngoại thất

Bên cạnh đó, nội thất và ngoại thất của khách sạn cần phải đạt được yêu cầu cao về mặt thẩm mỹ.

Đối với ngoại thất thì tùy thuộc vào không gian mà bạn bố trí thêm những cây xanh để bầu không khí thêm phần hoàn hảo. Nội thất thì cần bạn cần phải để ý đến rất nhiều vấn đề để công trình đạt đến độ hoàn thiện nhất.

3. Chi phí hoàn thiện

Đơn giá xây dựng công trình kiến trúc khách sạn 3 sao thường có giá dao động khoảng 160 – 250 nghìn/m2. Tuy nhiên còn phải dựa trên lối kiến trúc, độ phức tạp cũng như quy mô của khách sạn như thế nào. Thông thường dự toán hoàn thiện khách sạn sẽ tầm khoảng 6.5 triệu/m2 nhưng chưa bao gồm trang trí và nội thất.

Xác định rõ những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng giúp cho chủ đầu tư có thể kiểm soát được nguồn vốn của mình được sử dụng vào những hạng mục cụ thể như:
Diện tích mặt bằng

Diện tích mặt bằng là một trong những yếu tố quan trọng nhất tác động trực tiếp đến báo giá thiết kế khách sạn. Thường các đơn vị thi công sẽ căn cứ vào m2 của khách sạn để báo giá nên chi phí thiết kế cũng sẽ thay đổi theo. Những công trình có diện tích mặt bằng càng lớn đồng nghĩa với việc cần nhiều hơn những thiết kế kiến trúc so với công trình có diện tích nhỏ hơn. Và tất nhiên chi phí xây dựng cũng sẽ cao hơn  rất nhiều.

Mặt bằng là yếu tố tác động mạnh đến báo giá thiết kế nội thất biệt thự bởi các đơn vị thường căn cứ vào diện tích của công trình để báo giá.

Nếu khách sạn của bạn có diện tích rộng, cần thiết kế nhiều khu vực hơn thì phí thiết kế sẽ cao. Còn nếu khách sạn của bạn có diện tích nhỏ hơn thì bạn sẽ không cần phải bỏ ra quá nhiều chi phí thiết kế.

Phong cách thiết kế

Các đơn vị thi công, thiết kế thường quan tâm đến phong cách kiến trúc mà chủ đầu tư lựa chọn cho công trình khách sạn của mình để định giá thiết kế sao cho phù hợp nhất. Bởi mỗi một phong cách lại có những tiêu chuẩn về hình thức, định hướng thiết kế cũng như giá thành khác nhau. Một số phong cách được phổ biến nhất hiện nay đó là phong cách cổ điển, tân cổ điển và phong cách hiện đại.

Phong cách cổ điển hướng tới một không gian xa hoa, lộng lẫy, đòi hỏi sự cầu kỳ, tỉ mỉ trong từng chi tiết nhỏ thì chắc chắn giá thiết kế sẽ cao.

Ngược lại nếu như chủ đầu tư lựa chọn phong cách hiện đại, đơn giản, nhẹ nhàng cho công trình khách sạn của mình thì chi phí thiết kế sẽ mềm hơn rất nhiều.

Báo giá xây dựng nhà giá rẻ 2021



Quy mô khách sạn

Bạn cần xác định rõ quy mô của khách sạn mà mình muốn xây dựng là như thế nào, thuộc loại hình khách sạn 3 sao, 4 sao hay 5 sao? Điều này giúp cho đơn vị thiết kế có những tính toán phù hợp, đưa ra mức chi phí hợp lý nhất với chủ đầu tư. Và tất nhiên những công trình có quy mô càng lớn, yêu cầu cao về kiến trúc như khách sạn 5 sao thì báo giá thiết kế chắc chắn sẽ cao hơn những khách sạn 3 sao, 4 sao.

Quy mô khách sạn ảnh hưởng đến chi phí thiết kế và thi công
Tùy vào từng quy mô, chất lượng dịch vụ, đối tượng khách hàng mục tiêu mà bạn muốn hướng đến sẽ có những tiêu chuẩn về kiến trúc khác nhau dẫn đến những báo giá khác nhau về thiết kế, ví dụ như nội thất, ngoại thất…

Nếu như bạn muốn hướng tới chất lượng dịch vụ 5 sao, đẳng cấp, đối tượng khách hàng muốn hướng tới là những người có thu nhập trung và cao trong xã hội thì chắc chắn báo giá thiết kế cũng sẽ cao hơn so với những khách sạn thông thường.

Bởi những công trình này đòi hỏi kiến trúc sư phải đáp ứng được những tiêu chuẩn khắt khe về tổng thể màu sắc, chất liệu, đường nét trang trí, mang đến một không gian sang trọng, thoải mái và tiện nghi cho khách hàng.
Vị trí khách sạn

Chi phí báo giá thiết kế khách sạn ngoài việc chịu ảnh hưởng từ các yếu tố cơ bản như trên thì chúng còn bị chi phối bởi những vấn đề khác như vị trí xây dựng, cảnh quan và môi trường xung quanh. Nếu như công trình của bạn được xây dựng ở những thành phố lớn, khu dân cư đông đúc, sầm uất thì chắc chắn mức giá được tính theo vị trí cũng sẽ đắt hơn so với ở vùng ngoại ô, nông thôn hay những huyện giáp ranh thành phố.
 
Xây mới hay cải tạo

Ngược lại với chi phí xây dựng trên thực tế, thì mức chi phí thiết kế của khách sạn xây mới sẽ rẻ hơn so với việc cải tạo lại. Bởi khi sửa chữa đơn vị thiết kế sẽ phải bổ sung thêm bản vẽ hiện trạng và bản vẽ thiết kế mới. Còn trên thực tế thì tất nhiên chi phí xây dựng cải tạo sẽ thấp hơn đập đi xây mới rất nhiều.

Bảng giá thiết kế khách sạn

Báo giá thiết kế phần kiến trúc

Báo giá thiết kế khách sạn tùy theo từng phong cách thiết kế mà chủ đầu tư yêu cầu sẽ có chênh lệch đáng kể. Đơn giá của phong cách cổ điển chắc chắn sẽ cao hơn so với giá của phong cách tân cổ điển và hiện địa. So sánh mức giá theo phong cách kiến trúc:

Hiện đại < Tân Cổ Điển < Cổ Điển.

    Đối với gói thiết kế dành cho công trình khách sạn hiện đại, giản đơn, có quy mô dưới 3 sao thì chi phí giao động từ 180.000đ/2 – 200.000đ/m2
    Đối với gói thiết kế của khách sạn cổ điển, tân cổ điển, đòi hỏi yêu cầu về kỹ thuật, vật liệu và tính thẩm mỹ cao vậy nên sẽ có giá thành từ 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2

Ngoài  ra có rất nhiều yếu tố khác để định giá thiết kế khách sạn, phụ thuộc vào tình hình thực tế của từng đơn vị thiết kế quy định và áp dụng.

Mọi thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo, về cơ bản vẫn là sự tư vấn làm việc hài lòng giữa chủ đầu tư và đơn vị thiết kế kiến trúc.

Thiết kế nội thất

Đối với báo giá thiết kế khách sạn theo phong cách cổ điển đòi hỏi những quy chuẩn về thẩm mỹ, vật liệu nội thất, yếu tố phong thủy và độ tỉ mỉ, cầu kỳ vậy nên giá thành thiết kế cũng cao so với những phong cách kiến trúc còn lại. Giá thiết kế bình quân giao động từ 180,000đ/m2 đến 250,000đ/m2.

Nội thất khách sạn theo phong cách tân cổ điển giao động bình quân từ 200,000đ/m2 đến 250,000m2.

Phong cách kiến trúc này mang đến một không gian sang trọng, đẳng cấp từ hình khối, màu sắc, chất liệu đến cách bài trí không gian khiến cho khách hàng cảm thấy hài lòng, thoải mái trong suốt thời gian lưu trú tại khách sạn.

Phong cách kiến trúc hiện đại có mức giá thiết kế nội thất giao động từ 180.000đ.m2 đến 200.000đ/m2.

Các hạng mục chi phí xây dựng khách sạn 2 sao

Kinh doanh khách sạn là lĩnh vực được nhiều nhà đầu tư hướng đến hiện nay. Tuy nhiên, xung quanh việc xây dựng một khách sạn hay nhà nghỉ cũng xuất hiện nhiều vấn đề cần được giải quyết. Vậy xây dựng khách sạn 2 sao gồm những hạng mục sau đây.

    Chi phí thuê mặt bằng
    Chi phí thiết kế thi công khách sạn
    Chi phí mua vật tư
    Chi phí duy trì khách sạn
    Chi phí cho truyền thông

2. Cách tính chi tiết cho các hạng mục

2.1 Chi phí thuê mặt bằng

Việc đầu tiên trong việc tính chi phí xây dựng khách sạn 2 sao chính là thuê mặt bằng. Đầu tư địa điểm ở các vị trí đẹp, gần trung tâm luôn đòi hỏi một lượng tiền rất lớn để thuê hay mua mặt bằng.

Vì vậy anh/chị cần xem xét kĩ trước khi chọn một địa điểm nào đó vì việc kinh doanh khách sạn là một mảng đầu tư mang tính chất dài hạn và tốn kém trong khi việc thay đổi địa điểm là gần như không thể.

Xây dựng khách sạn ở các vị trí đẹp, giao thông thuận tiện nhằm thu hút khách hàng cũng như dễ dàng trong việc di chuyển.
2.2 Chi phí thiết kế thi công khách sạn

Hiện nay, chi phí thiết kế dao động 200.000đ ~ 300.000đ/m2. Bản thiết kế có ảnh hưởng quyết định đối với thành công của việc xây dựng một khách sạn 2 sao hoàn thiện.

Do đó, nhà đầu tư cần cẩn thận trong việc lựa chọn đơn vị thiết kế.

Một đơn vị chuyên nghiệp sẽ thể hiện được việc bố trí, sắp đặt không gian một cách hợp lí bao gồm:

    Kiến trúc
    Kết cấu
    Cấp điện
    Chiếu sáng
    Cấp thoát nước, …
    Và thời gian để tạo ra một công trình chất lượng tiện ích.

Để giảm thiểu chi phí thiết kế và thi công, anh/chị nên chọn hẳn 1 đơn vị tư vấn – thiết kế – thi công khách sạn trọn gói. Một đơn vị thiết kế riêng hay đơn vị xây dựng khách sạn riêng sẽ dẫn đến nhiều bất cập trong quá trình thi công.

 Chi phí duy trì khách sạn

Sau khi xây dựng khách sạn xong, anh/chị phải tiếp tục chi một khoản lớn cho việc duy trì hoạt động của khách sạn.

Khoảng thời gian đầu của khách sạn luôn sẽ là thời gian khó khăn vì vắng khách, khiến cho thu nhập chủ đầu tư không đảm bảo. Trong khi họ vẫn phải chi ra một số tiền lớn hàng tháng như: trả lương nhân viên, các hóa đơn điện, nước, gas, điện thoại…

Anh/chị không thể điều hành khách sạn một mình mà cần phải tìm cho mình những trợ thủ đắc lực có kinh nghiệm.

Họ sẽ giúp công việc kinh doanh tốt và có được hiệu quả. Tuy nhiên cần phụ thuộc vào loại hình và tiêu chuẩn để sắp xếp số lượng nhân viên cần thiết.

Chính vì mất một thời gian dài để một doanh nghiệp có được khách hàng mà lại mất nhiều chi phí nên nhiều nhà đầu tư có xu hướng bỏ cuộc sau vài năm duy trì hoạt động.

Vì vậy nhà đầu tư cần phải xác định rõ mục tiêu của mình trước khi bắt đầu kinh doanh để tránh việc dở dang và tốn chi phí xây dựng khách sạn 2 sao.

2.5 Chi phí cho truyền thông

Truyền thông marketing là một điều đặc biệt quan trọng. Muốn khách hàng biết đến một doanh nghiệp khách sạn mới thành lập thì anh/chị nhất định phải bỏ ra một khoản chi phí kha khá để truyền thông, quảng bá hình ảnh của mình đến khách hàng.

Ngoài các kênh offline phổ biến thì sự bùng nổ của công nghệ thông tin như: Facebook, Instagram, Zalo,… cũng đem đến một bước tiến lớn. Những bài giới thiệu, đánh giá trên các hệ thống fanpage, diễn đàn khách sạn cũng giúp quảng bá hình ảnh rất hiệu quả.


Vì sự khác nhau giữa các công trình nên không thể đưa ra mức chính xác đơn giá chi phí xây dựng khách sạn 2 sao vì còn tùy thuộc vào kiến trúc công trình, phần đất, địa điểm xây dựng và các hệ số phát sinh khác.
© 2007 - 2021 http://dichvuseo.lamweb.org
- Phone: +84-908-744-256